Emne
Loft, kvist og tagterrasse
Taget er det sted i byen, hvor der stadig er plads. Men en kvist eller en tagterrasse ændrer bygningens ydre, og så har kommunen og foreningen noget at skulle have sagt.
Guider i emnet
2 guider med regler, priser og eksempler fra etageejendomme og byhuse.
Kvist på taget i København: lokalplan, byggetilladelse og pris
Ny kvist i København eller på Frederiksberg: hvornår det kræver byggetilladelse, kommunernes krav til kviste på bevaringsværdige tage og prisen.
Læs guiden
Overdækket tagterrasse i København: tilladelse, konstruktion og forløb
Overdækket tagterrasse på en etageejendom i København: byggetilladelse, værn, trinlyd, afløb og brand, og hvorfor den helst ikke må ses fra gaden.
Læs guiden
Tagene er byens fælles silhuet
Københavns Kommune anbefaler, at tagterrasser på bevaringsværdige ejendomme ikke kan ses fra gaden. Tal med kommunen tidligt, og find tømrere, der har bygget på københavnske tage før.
Få 3 tilbudDet kræver tilladelse at bygge opad
Både en ny kvist, en tagterrasse og et loftrum, der bliver til bolig, kræver byggetilladelse. En kvist udvider etagearealet, en tagterrasse er et hævet opholdsareal, og et loft, der inddrages, gør lejligheden større. Københavns Kommune har egne retningslinjer for tagboliger, der ser på arkitektur, dagslys, friarealer og parkering.
På Frederiksberg giver kommunen som udgangspunkt kun tilladelse til kviste med 2-fagsvinduer på bevaringsværdige bygninger, og ingen kviste i spidsloftet. I København anbefaler kommunen, at nye kviste får en rytme og størrelse, der passer til tagfladen.
Før tømreren kommer på taget
Få en ingeniør til at se på spærene, hvis de skal skæres over, og tal med foreningen, før der tegnes. Mange tagprojekter i etageejendomme er foreningsprojekter, hvor flere lejligheder er med.
Spørgsmål og svar
Kræver en tagterrasse byggetilladelse?
Ja. En tagterrasse er hævet over terræn, og i en etageejendom skal der desuden være værn på mindst 1 meter, styr på brand og konstruktion og foreningens accept.
Kan jeg inddrage loftet til min lejlighed?
Det kræver byggetilladelse både i Københavns og Frederiksbergs Kommune. Frederiksberg kræver en certificeret brandrådgiver, og København har særlige retningslinjer for tagboliger.
Gratis og uden binding
Få 3 tilbud fra tømrere i København
Beskriv opgaven én gang. Vi sender den videre til op til 3 tømrere, der arbejder i København og på Frederiksberg, og de tømrere, der vil byde på opgaven, kontakter dig selv.
- Vi formidler, vi bygger ikke. Tømrer København er ikke et tømrerfirma og udfører ikke selv arbejdet.
- Ingen pligt til at sige ja: du bestemmer selv, om nogen af tilbuddene passer dig.
- Aftalen om pris, tid og udførelse indgår du direkte med den tømrer, du vælger.